Gewerbeeinheit mit großer Ausstellungsfläche, Empfangsbereich, Sozialräumen und PKW-Werkstatt!
39128 Magdeburg / Sülzegrund
| ImmoNr | mm0391 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| Gesamtfläche | ca. 372,00 m² |
| Lagerfläche | ca. 372,00 m² |
| Nebenfläche | ca. 2.534,00 m² |
| Gewerbefläche | ca. 372,00 m² |
| Boden | Estrich, Fliesen, Beton |
| ImmoNr | mm0391 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| Gesamtfläche | ca. 372,00 m² |
| Lagerfläche | ca. 372,00 m² |
| Nebenfläche | ca. 2.534,00 m² |
| Gewerbefläche | ca. 372,00 m² |
| Boden | Estrich, Fliesen, Beton |
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt wurde ursprünglich als KFZ-Werkstatt genutzt. Momentan befindet sich dort das Büro eines KFZ-Sachverständigen.
Nach Absprache mit der Vermietung und Vorlage eines schlüssigen Gesamtkonzepts, kann das Objekt aber wieder gänzlich als KFZ-Werkstatt genutzt werden. Die große Ausstellungsfläche und die bereits vorhandenen Hebebühnen bieten sich dafür an.
Aber auch ein komplett anderes Gewerbe wäre hier möglich, da die Lage des Objekts für ein mittelständisches Unternehmen hervorragend geeignet ist.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr (Anlagentechnik) | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die ehemalige KFZ-Werkstatt liegt im Gewerbegebiet Nord an der B71, Ebendorfer Chaussee, direkt neben der TÜV-Station Magdeburg Nord. Also ist eine perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gegeben.
Namenhafte Gewerbe sind hier ringsum ansässig, wie z.B. das Autohaus Fenrich, IKEA Deutschland, Hornbach und der GEHE-Pharmahandel.
Ausstattung: ~ Werkstatt mit 3 Hebebühnen
~ große Ausstellungsfläche
~ Empfangsbereich
~ Büroräume
~ Sozialräume
~ WC für Damen und Herren
~ Duschen
~ Gasheizung
~ Telefon/ Internet
Flächen:
~ Ausstellungsfläche: 132,64 m²
~ Werkstatt: 136,44 m²
~ Büro/ Sozialbereich: 102,92 m²
~ Freifläche: 2534 m²
Sonstiges: Impressum
Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 2
39108 Magdeburg
Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: info@immovario.de
vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 2 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
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