Ruhige und helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Wannenbad und Abstellraum in Stadtfeld-Ost!
Schillerstraße 49
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
| ImmoNr | mm1124 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| Baujahr | 1974 |
| Regionaler Zusatz | Stadtfeld Ost |
| Wohnfläche | ca. 60,89 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 485,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Warmmiete | 625,00 € |
| Kaution | 970 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | mm1124 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| Baujahr | 1974 |
| Regionaler Zusatz | Stadtfeld Ost |
| Wohnfläche | ca. 60,89 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 485,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Warmmiete | 625,00 € |
| Kaution | 970 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung: Diese 2- Raum Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schillerstraße.
Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. In Flur, Bad und Küche sind terrakotta-farbene Fliesen verlegt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet, wo man an schönen Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder diesen am Abend entspannt ausklingen lässt. Das Schlafzimmer liegt zur wenig befahrenen Straßenseite. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergieverbrauch: 88.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr (Anlagentechnik) | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 88,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.05.2029 |
| Baujahr | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Wanne
- Balkon
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Stellplatz für 35,- €/mtl. möglich
- GARAGE möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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