Monteurunterkunft unmittelbar am neuen INTEL-Standort zu verkaufen!
| ImmoNr | mm1058 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels |
| Baujahr | 1995 |
| Gesamtfläche | ca. 1.628,00 m² |
| Gewerbefläche | ca. 1.400,00 m² |
| Kaufpreis | 949.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| Mieteinnahmen pro Monat | 20.000,00 € |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| ImmoNr | mm1058 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels |
| Baujahr | 1995 |
| Gesamtfläche | ca. 1.628,00 m² |
| Gewerbefläche | ca. 1.400,00 m² |
| Kaufpreis | 949.000,00 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| Mieteinnahmen pro Monat | 20.000,00 € |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut und in den Jahren 2013-2019 saniert. Es besteht aus 4 Gebäudeteilen:
- Saal mit ca. 500m² Fläche und ca. 150-250 möblierte Sitzplätze
- Bauernstube mit ca. 30 Sitzplätzen
- Küche mit Geräten
- Kühlhaus
- Büro
- Rezeption
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Gasanschluß liegt am Objekt ebenfalls an.
Als Monteurunterkünfte sind 28 Zimmer für max. 60 Personen vorhanden; als Doppelzimmer, Dreibettzimmer, oder Mehrbettzimmer.
Inventarübernahme nach Absprache auf Wusch möglich!
Das Objekt liegt unmittelbar am Gewerbegebiet "Eulengraben" in Magdeburg. Hier baut der Weltkonzern INTEL seine neue Halbleiterfabrik!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2023
Endenergieverbrauch: 115.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
| Baujahr (Anlagentechnik) | 1995 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2023 |
| Baujahr | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Bottmersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Bundesstraße 180 (Wanzleben–Aschersleben) führt durch Bottmersdorf. Es bestehen weitere Straßenverbindungen in die umliegenden Städte Oschersleben (Bode) und Schönebeck (Elbe). Der Autobahn-Anschluss Wanzleben (A 14) ist ca. 12 km von der Gemeinde entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Blumenberg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt.
Bis zum INTEL-Standort in Magdeburg sind es ca. 15 Minuten per Auto!
Ausstattung: ~ Grundstück: 1628 m²
~ vermietbare Fläche: 1400 m²
~ Baujahr: 1995
~ 60 Monteursbetten
~ 28 Zimmer
~ mehrere Bäder, teilweise auf den Fluren oder en Suite
~ jedes Zimmer mit Smart-TV, Kühlschrank und Warm-/Kaltwasser
~ Erweiterung möglich, wenn die Restaurants umgebaut werden
~ Infrarotsauna
~ Billardtisch
~ Tischkicker
~ Sauna
~ Waschmaschinen mit Mützeinwurf
~ W-Lan
~ Videoüberwachung
~ Starkstrom
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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