Wunderschönes Einfamilienhaus im finnischen Stil mit freiem Blick in die Natur!
| ImmoNr | mm0696 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 |
| Wohnfläche | ca. 154,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 184,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 763,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Bauweise | Holz |
| ImmoNr | mm0696 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 |
| Wohnfläche | ca. 154,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 184,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 763,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Bauweise | Holz |
Objektbeschreibung: Wer die Nähe zur Natur mag, ist hier genau richtig!
Dieses Fertigteilhaus in Holzständerbauweise im finnischen Stil wurde 1996 errichtet und bietet hinter dem Gebäude freien Blick auf Wald & Wiese.
Das ca. 763 m² große Grundstück bietet außer dem Wohnhaus mit Wintergarten einen Carport mit zwei Stellplätzen, eine Terrasse, einen gepflegten Garten mit Gerätehäuschen, einen Brunnen und einen kleinen Teich.
Das nicht unterkellerte Gebäude mit ca. 154m² Wohnfläche ist im gesamten Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. eine Gästetoilette, der Hauswirtschaftsraum sowie die Küche. Die im Haus verbleibende Einbauküche bitetet alle gängigen Küchengeräte, eine separate Speisekammer und einen Zugang zur Terrasse. Der große Wohn-/Essbereich mit anliegendem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für behagliches Wohnambiente. Vom Wintergarten aus hat man uneingeschränkten Ausblick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer, welche auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Ein großer Balkon gibt dem Haus zusätzlichen Charme. Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut und könnte zukünftig auch als Wohnraum genutzt werden.
Das Wohnhaus steht voraussichtlich ab Januar oder Februar 2022 zur Verfügung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2031
Endenergieverbrauch: 112.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr (Anlagentechnik) | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2031 |
| Baujahr | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Wahlitz ist ein Ortsteil der Stadt Gommern und liegt im Jerichower Land. Mit knapp 1000 Einwohnern besitzt der Ortsteil einen Dorfcharakter und eine tolle Gemeinschaft. Ein kleiner Kindergarten auf dem Dorfplatz erhöht auch für junge Familien den Wohncharme. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Gäste-WC
~Hauswirtschaftsraum
~Küche
~Speisekammer
~Ess-/Wohnzimmer
~Wintergarten
~Badezimmer
~Zimmer 1
~Zimmer 2
~Zimmer 3
~Dachboden
Eigenschaften/ Ausstattung:
~Gasheizung
~Fußbodenheizung
~Kamin
~Küchenmöbel
~Fliesen
~Parkett
~Laminat
~Bad mit Dusche und Wanne
~elektrische Rollläden
~Carport
~Wintergarten
~Garten
~Geräteschuppen
~Brunnen
~Dachboden
Sonstiges: Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Miet- oder Kaufobjekten in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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