Ruhiges und helles 2-Zimmer-Apartment mit Badewanne und Balkon in Stadtfeld-Ost!

39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

360°

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ImmoNr	mm0472
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
Wohnfläche	ca. 60,89 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	450,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Warmmiete	580,00 €
Kaution	900 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Fenster, Wanne
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 €

ImmoNr	mm0472
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
Wohnfläche	ca. 60,89 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	450,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Warmmiete	580,00 €
Kaution	900 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Fenster, Wanne
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 €

Objektbeschreibung: Die sanierte Zweiraumwohnung befindet sich in Hochparterre des Mehrfamilienhauses in der Schillerstraße.

Vom Flur aus nach links gelangen Sie in das helle Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird ausgebaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Balkon, der einen schönen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Das Schlafzimmer liegt zur wenig befahrenen Straßenseite.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch ein Kellerraum und Sie haben auf dem Hinterhof die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.

Energieausweis
Gültig bis: 19.05.2029
Endenergieverbrauch: 88.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008

Baujahr	2008
Zustand	Saniert
Endenergieverbrauch	88,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	19.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	2008

Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.

Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~Öffentlicher Parkraum
~Stellplatz möglich (35€)

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Bad
~Abstellraum
~Küche
~Wohnzimmer
~Balkon
~Schlafzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:

~Zentralheizung
~Laminat
~Badewanne
~Balkon
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL möglich

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.