Immobiliendetails

Schönes 2-Zimmer Apartment mit Wanne, Abstellraum und Balkon in Stadtfeld-Ost


39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
ImmoNrmm0468
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete347 €
Nebenkosten133 €
Warmmiete477 €
Kaution694 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne
BodenLaminat, Fliesen
BalkonJa
ImmoNrmm0468
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete347 €
Nebenkosten133 €
Warmmiete477 €
Kaution694 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne
BodenLaminat, Fliesen
BalkonJa
Objektbeschreibung: Dieses schöne 2-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss (2. Etage) des Vorderhauses eines gepflegten Altbaus im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost.

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer liegen zur Straßenseite. Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon, welcher zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Fußböden in den Wohnräumen und im Flur sind mit schönem Laminat versehen. In Küche, Bad und Abstellraum sind helle Fliesen verwendet worden.

Das Haus sowie der Innenhof sind insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2026
Endenergieverbrauch: 175.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch175,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.12.2026
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1900
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Küche
- Abstellraum
- Balkon
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Balkon zum Innenhof
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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