Immobiliendetails

WG gesucht?! 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK im Herzen Magdeburgs!

Keplerstraße 9/9a
39104 Magdeburg / Altstadt
ImmoNrmm0327
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage5
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete780 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete1.100 €
Kaution1.560 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadFenster, Wanne
KücheEinbauküche, offene Küche
BodenFliesen, PVC
Kabel Sat TVJa
ImmoNrmm0327
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage5
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaltmiete780 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete1.100 €
Kaution1.560 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadFenster, Wanne
KücheEinbauküche, offene Küche
BodenFliesen, PVC
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Sanierte 3-4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Magdeburgs mit EBK, großem Wannenbad und Gäste-WC in der Keplerstraße zu vermieten!

Diese Wohnung könnte auch als Büro für Gewerbetreibende dienen!

Rufen Sie an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energieausweis
Gültig bis: 17.07.2024
Endenergieverbrauch: 133.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1894
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1894
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1894
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- es gibt die Möglichkeit, in der Bahnhofstraße einen Stellplatz anzumieten (50€).

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Gäste-WC
- Zimmer 1
- Badezimmer
- offenes Wohnzimmer mit EBK
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Eigenschaften/ Ausstattung:
- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Linoleum
- Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Fahrstuhl
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien

Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH Wilhelm-Kobelt-Straße 27 39108 Magdeburg
Hier finden Sie uns