Immobiliendetails

Top 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in einer tollen Wohnanlage in Biederitz!


39175 Biederitz
ImmoNrmm0233
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1996
Etage1
Wohnflächeca. 76,63 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis190.000,00 €
Hausgeld303,00 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne, Waschbecken
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNrmm0233
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1996
Etage1
Wohnflächeca. 76,63 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis190.000,00 €
Hausgeld303,00 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne, Waschbecken
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Biederitz, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Die idyllische Parkanlage rund um die Wohnanlage verleiht dem Wohnort eine besondere Atmosphäre. Die aktuellen Mieter, die seit 1995 in der Wohnung leben, haben sie liebevoll gepflegt und fühlen sich darin sehr wohl. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde komplett mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Stellplatz. Diese Immobilie ist eine hervorragende Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 564€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2030
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr (Anlagentechnik)1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis18.06.2030
Baujahr1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die landschaflich reizvolle Lage in den Elbauen mit Ehle und Umflutkanal sorgte schon damals für die "Landflucht" wohlhabener Bürger der Stadt Magdeburg. Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen. Über die so genannte „Schweinebrücke“ besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind „Lostau/Hohenwarthe“ und „Burg-Zentrum“ an der A2 ( ca. 10 min). Biederitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von welchem aus Sie bequem Magdeburg erreichen können Mittels Zugverbindung sind Sie innerhalb von 10-15 min. Minuten im Stadtzentrum. Von Biederitz aus verkehren Buslinien in Richtung Burg (Genthin), Gommern, Magdeburg und Loburg.
Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~1 Stellplatz
~Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~2 x Diele
~Badezimmer
~Gäste WC
~Schlafzimmer
~Wohnzimmer
~Küche
~Balkon/Loggia

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Parkett
~Dusche
~Balkon/Loggia
~Keller
~Stellplatz
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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