Objektbeschreibung:Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Werder bietet auf ca. 123,50 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause zur Miete. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2016 errichteten Massivbau und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine ansprechende Einrichtung und direkten Zugang zu einem der zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt damit sowohl praktische als auch komfortorientierte Ansprüche. Eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Designboden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum; das Objekt ist zudem unterkellert, sodass weiterer Stauraum zur Verfügung steht.
Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsausschluss von 3 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Magdeburg, auf dem Werder, zwischen Stromelbe und Alter Elbe.
Die Mittelstraße zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Hier profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das städtische Leben und zugleich von einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Umgebung der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell alle wichtigen Ziele in Magdeburg erreichen können.
Die Mittelstraße selbst präsentiert sich als gepflegte und attraktive Wohnstraße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Hier finden Sie ein harmonisches Wohnumfeld vor, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zudem Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in der Mittelstraße eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Erholung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung finden.
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Ausstattung:- modernes Wohnambiente in naturnahem Umfeld
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollläden
- 2 Balkone
- großzügiger Wohnbereich
- Abstellraum & Keller
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz für 75,00 €/mtl. möglich
- INDEXMIETE
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
