Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost in Magdeburg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 ist in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über fünf Etagen.
Die 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss ist über das Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug zu erreichen, bietet eine Wohnfläche von ca. 92,44 m² und einen außergewöhnlichen Grundriss. Er umfasst zwei Badezimmer, eines mit Dusche & Fenster, das andere innenliegend mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. An das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer grenzt einer von 2 gleich großen Balkonen. Der zweite Balkon liegt am komfortablen Wohnzimmer. Die Küche grenzt offen am Wohnzimmer, kann nachträglich aber durch einen Trockenbau auch räumlich abgetrennt werden. Zusätzlich an der Küche befindet sich eine Art Wintergarten, der als Essbereich genutzt werden kann. Außerdem gibt Ihnen zwischen Küche und Diele eine Speisekammer die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem 2. Badezimmer.
Da die Wohnung kürzlich erst frei geworden ist, sehr lange vermietet war und daher eine Renovierung bzw. Sanierung anstand, hat die Eigentümerseite den Austausch des Fußbodens sowie die Erneuerung der Badezimmer veranlasst. Sie bekommen also eine rundum renovierte Wohnung in absolut beliebter Lage.
Information Haustiere: Es sind nur die kleinen "Schoßhunde" gewünscht.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage:Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen.
Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen.
Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
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Ausstattung:Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur/ Diele
- Badezimmer 1 mit Dusche
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Kinder- oder Gästezimmer mit Balkon
- Speisekammer
- Küche mit Wintergarten
- Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer 2 mit Wanne
- Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Aufzug
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- großer Kellerraum
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- Stellplatz auf Anfrage im Duplex
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
