Objektbeschreibung:Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den Mietern möglich.
Besichtigungen sind nur zu folgenden Tagen und Zeiten möglich:
KW 13 - Mittwoch in der Zeit zwischen 14 - 16 Uhr, Freitag zwischen 14 - 15 Uhr.
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1884) befindet sich in gefragter Lage von Magdeburg – Altstadt. Auf ca. 66,61 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine wohnliche Atmosphäre, während das Bad mit pflegeleichten Fliesen in zeitlosem Schwarz/Weiß ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Etagen und ist vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht, der sich mit dem Nachbarn geteilt wird. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und entspricht einem soliden, alltagstauglichen Wohnstandard.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Die vorhandene Couch, die Waschmaschine sowie andere Möbelkleinteile könnten bei Bedarf vom Mieter kostengünstig übernommen werden.
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Lage:Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und die Grüne Zitadelle im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
