Immobiliendetails

Top Büro oder Ladenlokal in bester Lage in Stadtfeld!


39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
ImmoNrmm0153
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche104 m²
Verkaufsfläche70 m²
Netto Kaltmiete730 €
Kaltmiete730 €
Nebenkosten291 €
Warmmiete1.021 €
Heizkosten150 €
Kaution3 KM
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenFliesen, Designboden
ImmoNrmm0153
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche104 m²
Verkaufsfläche70 m²
Netto Kaltmiete730 €
Kaltmiete730 €
Nebenkosten291 €
Warmmiete1.021 €
Heizkosten150 €
Kaution3 KM
FahrstuhlPersonenaufzug
BodenFliesen, Designboden
Objektbeschreibung: Repräsentatives Büro oder Ladenlokal in bester Lage direkt an einer Hauptstraße gelegen.

Die Gewerbeeinheit ist zur Zeit noch vermietet - es wird ein Nachmieter gesucht, der eventuell Einbauten übernimmt. Zusätzlich zum großen Verkaufsraum mit ca. 6 Metern Schaufensterfront gibt es noch zwei weitere Räume, ein WC und eine Teeküche.

Rufen Sie an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2025
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 234.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.07.2025
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)234 kWh/(m²*a)
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: ~Verkaufsraum
~2 Räume
~Teeküche
~WC
~6m Schaufensterfront
~Stellplatz
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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