Immobiliendetails

Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Wanne in Sudenburg. Stellplatz möglich.

Helmstedter Straße 11
39112 Magdeburg / Sudenburg
ImmoNrmm1109
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1994
Etage1
Regionaler ZusatzSudenburg
Wohnflächeca. 50,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete350,00 €
Nebenkosten120,00 €
Warmmiete470,00 €
Heizkosten60,00 €
Kaution700,00€
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadFenster, Wanne
BodenLaminat, Fliesen
BauweiseMassiv
ImmoNrmm1109
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1994
Etage1
Regionaler ZusatzSudenburg
Wohnflächeca. 50,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete350,00 €
Nebenkosten120,00 €
Warmmiete470,00 €
Heizkosten60,00 €
Kaution700,00€
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadFenster, Wanne
BodenLaminat, Fliesen
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine klasse Wohnung. Ideal für Singles oder frisch Verliebte. Das Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Flur und Küche sind ebenfalls mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer und im angrenzenden Schlafzimmer ist Laminat mit weissen Abschlussleisten verlegt.

Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den Mietern möglich. Momentan kann die Wohnung Donnerstags und Freitags
- 08.02. und 09.02.
- 15.02. und 16.02.
- 22.02. und 23.02.
jeweils von 14-16 Uhr besichtigt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2021
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr (Anlagentechnik)1994
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.06.2021
Baujahr1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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