Immobiliendetails

WG-geeignete 3-Raum-Maisonette-Wohnung direkt an der Schönebecker Straße zu vermieten!

Schönebecker Straße 3a
39104 Magdeburg / Buckau
ImmoNrmm1098
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Baujahr1997
Etage6 & 7
Regionaler ZusatzBuckau
Wohnflächeca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Kaltmiete420,00 €
Nebenkosten180,00 €
Warmmiete600,00 €
Kaution840,00€
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
BadFenster, Dusche, Wanne
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
ImmoNrmm1098
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Baujahr1997
Etage6 & 7
Regionaler ZusatzBuckau
Wohnflächeca. 65,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Kaltmiete420,00 €
Nebenkosten180,00 €
Warmmiete600,00 €
Kaution840,00€
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
BadFenster, Dusche, Wanne
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock eines größeren Mehrfamilienhauses direkt an der Schönebecker Straße in Magdeburg/ Buckau. Aufgrund der Grundrisse und Aufteilung der Wohnung wäre diese optimal für Studenten als Wohngemeinschaft geeignet. Vor dem Gebäude befindet sich direkt eine Straßenbahnhaltestelle.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65,00 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Bäder und Küche.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der geräumige Flur mit Platz für eine Garderobe, die Treppe zum Dachgeschoss sowie das erste Bad mit Wanne und ein Zimmer mit tollem Ausblick. Im Dachgeschoss befinden sich die Küche, 2 weitere Zimmer und ein 2. Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wurde kürzlich erst mit neuem Fußboden ausgestattet und malermäßig instandgesetzt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr (Anlagentechnik)1997
Jahr der letzten Modernisierung2023
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis09.10.2028
Baujahr1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
6. Obergeschoss
- Flur/Diele
- Bad mit Wanne
- Zimmer 1

Dachgeschoss
- Diele
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Küche
- Bad mit Dusche

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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