Bauträgerfreies Grundstück in ruhiger Wohnlage zu verkaufen!
Froschgrund 18
39122 Magdeburg / Sohlen
| ImmoNr | mm1071 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| GRZ | 0,3 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | ca. 689,00 m² |
| Kaufpreis | 85.000,00 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
| ImmoNr | mm1071 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| GRZ | 0,3 |
| GFZ | 0,4 |
| Grundstücksgröße | ca. 689,00 m² |
| Kaufpreis | 85.000,00 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer! |
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Magdeburg/ Beyendorf-Sohlen. Es ist voll erschlossen, bauträgerfrei und noch mit einem Gartenbungalow bebaut, der abgerissen werden müsste.
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Lage: Der dörflich strukturierte, in einiger räumlicher Entfernung zur Kernstadt gelegene Stadtteil erstreckt sich über 8,1435 km² und hat 1262 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).[1]
Beyendorf-Sohlen besteht aus den Ortsteilen Anker, Beyendorf und Sohlen. Während die kleine Ansiedlung Anker direkt an der Landesstraße L50 liegt, liegen die ein in Nord-Süd-Richtung ausgerichtetes Doppeldorf bildenden Ortsteile Beyendorf und Sohlen abseits des Durchgangsverkehrs. Direkt östlich der Ortslage erhebt sich die bewaldete Hügelkette der Sohlener Berge, die jedoch bereits zur Gemarkung des Stadtteils Salbke gehören. Südlich befindet sich der Kreuzberg. Durch den Ort fließt die Sülze. In Beyendorf befindet sich der kleine Beyendorfer Teich. Westlich am Ort vorbei führt die Bundesautobahn 14. Der Haltepunkt Beyendorf liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Am 1. April 2001 erfolgte die Eingemeindung Beyendorfs nach Magdeburg.[3] Die bis dahin noch getrennt bestehenden Freiwilligen Feuerwehren wurden vereinigt und ein neues Feuerwehrhaus an der Grenze der beiden Ortsteile errichtet.
Quelle:Wikipedia
Ausstattung: - Grundstück: ca. 689 m²
- GRZ: 0,3
- GFZ: 0,4
- 1,5 Geschosse möglich
- noch bebaut mit Bungalow & Pool
- voll erschlossen
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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