Erstbezug nach Sanierung! Große 3-Raum-Wohnung mit Badewanne mitten in der City!
Keplerstraße 5
39104 Magdeburg
| ImmoNr | mm1066 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | ca. 100,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 1 |
| Kaltmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Warmmiete | 1.050,00 € |
| Kaution | 2 KM |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | mm1066 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | ca. 100,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 1 |
| Kaltmiete | 750,00 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
| Warmmiete | 1.050,00 € |
| Kaution | 2 KM |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung: Aktuell befindet sich die Wohnung, welche im 3. Obergeschoss des Hauses zu finden ist, noch in der Sanierung.
Betreten Sie die Wohnung, stehen Sie in einem langen Eingangsbereich, von dem alle Räume abgehen.
Gehen Sie von der Eingangstür aus nach links, befinden sich dort das große Wohnzimmer und die zwei Räume, welche Sie beliebig nutzen können.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern versehen, welche die Wohnung sehr hell erscheinen lassen.
Das moderne Badezimmer wurde mit großflächigen, schwarzen Fliesen, Badewanne und Spiegel ausgestattet. Das WC und das Waschbecken werden ebenfalls neu montiert.
Direkt gegenüber befindet sich die Küche, welche ebenso mit schwarzen, großflächigen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel mit gleicherweise großflächigen Fliesen ausgestattet ist.
Der Eingangsbereich zeigt denselben Boden wie die Küche und das Badezimmer auf. Das Wohnzimmer und die zwei Räume wurden mit Laminat ausgestattet.
Info: Es besteht eine Mindestmietdauer von 24 Monaten !
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr (Anlagentechnik) | 1900 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt.
Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus.
Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus.
Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert.
Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein.
Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Raum 1
- Raum 2
- Küche
- Badezimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- hochwertiges Laminat
- großflächige moderne Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
oder
- Stellplatz in der Bahnhofstraße für 50€ monatlich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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