Immobiliendetails

Monteurunterkunft unmittelbar am neuen INTEL-Standort zu verkaufen!


39164 Bottmersdorf
ImmoNr mm1058
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Hotels
Baujahr 1995
Gesamtfläche ca. 1.628,00 m²
Gewerbefläche ca. 1.400,00 m²
Kaufpreis 949.000,00 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Mieteinnahmen pro Monat 20.000,00 €
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
ImmoNr mm1058
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Gastgewerbe
Objekttyp Hotels
Baujahr 1995
Gesamtfläche ca. 1.628,00 m²
Gewerbefläche ca. 1.400,00 m²
Kaufpreis 949.000,00 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Mieteinnahmen pro Monat 20.000,00 €
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut und in den Jahren 2013-2019 saniert. Es besteht aus 4 Gebäudeteilen:
- Saal mit ca. 500m² Fläche und ca. 150-250 möblierte Sitzplätze
- Bauernstube mit ca. 30 Sitzplätzen
- Küche mit Geräten
- Kühlhaus
- Büro
- Rezeption

Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Gasanschluß liegt am Objekt ebenfalls an.

Als Monteurunterkünfte sind 28 Zimmer für max. 60 Personen vorhanden; als Doppelzimmer, Dreibettzimmer, oder Mehrbettzimmer.

Inventarübernahme nach Absprache auf Wusch möglich!

Das Objekt liegt unmittelbar am Gewerbegebiet "Eulengraben" in Magdeburg. Hier baut der Weltkonzern INTEL seine neue Halbleiterfabrik!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.09.2023
Endenergieverbrauch: 115.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr (Anlagentechnik) 1995
Zustand Saniert
Jahr der letzten Modernisierung 2013
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 115,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 21.09.2023
Baujahr 1995
wesentlicher Energieträger Öl
Lage: Bottmersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

Die Bundesstraße 180 (Wanzleben–Aschersleben) führt durch Bottmersdorf. Es bestehen weitere Straßenverbindungen in die umliegenden Städte Oschersleben (Bode) und Schönebeck (Elbe). Der Autobahn-Anschluss Wanzleben (A 14) ist ca. 12 km von der Gemeinde entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Blumenberg liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt.

Bis zum INTEL-Standort in Magdeburg sind es ca. 15 Minuten per Auto!
Ausstattung: ~ Grundstück: 1628 m²
~ vermietbare Fläche: 1400 m²
~ Baujahr: 1995
~ 60 Monteursbetten
~ 28 Zimmer
~ mehrere Bäder, teilweise auf den Fluren oder en Suite
~ jedes Zimmer mit Smart-TV, Kühlschrank und Warm-/Kaltwasser
~ Erweiterung möglich, wenn die Restaurants umgebaut werden
~ Infrarotsauna
~ Billardtisch
~ Tischkicker
~ Sauna
~ Waschmaschinen mit Mützeinwurf
~ W-Lan
~ Videoüberwachung
~ Starkstrom
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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