Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Wannenbad direkt im Zentrum! Stellplatz möglich!
Otto-von-Guericke-Straße 47
39104 Magdeburg / Altstadt
| ImmoNr | mm1032 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 1 |
| Kaltmiete | 585,00 € |
| Nebenkosten | 205,00 € |
| Warmmiete | 790,00 € |
| Kaution | 1.170 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | mm1032 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 1 |
| Kaltmiete | 585,00 € |
| Nebenkosten | 205,00 € |
| Warmmiete | 790,00 € |
| Kaution | 1.170 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung: Diese 3-Raum-Wohnung bietet auf 78 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Pärchen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Betreten Sie die Wohnung, erblicken Sie einen langen Flur.
Auf der linken Seite der Wohnung liegen das Kinder- oder Schlafzimmer sowie die Küche.
Das Badezimmer befindet sich am anderen Ende des Flurs und erstrahlt in einem modernen Stil mit Badewanne. Das Waschbecken gehört den aktuellen Mietern der Wohnung und wird bei Auszug wieder ausgetauscht in das originale Standardwaschbecken.
Auf der rechten Seite ist dann das Wohnzimmer mit Durchgang zum Kinder- oder Schlafzimmer.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt.
Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus.
Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus.
Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert.
Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein.
Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Eingangsbereich
- Kinder- oder Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Durchgang zum Kinder- oder Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- Keller
- Laminat
- Fliesen
- Badewanne
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW-Parkmöglichkeiten:
- Parkplatz im freien auf dem Hof für 50 € monatlich
- öffentliche Parkmöglichkeiten
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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