Altbaucharme! 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit Badewanne und Abstellraum in 39112 zu vermieten.

Langer Weg 7
39112 Magdeburg / Sudenburg

360°

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ImmoNr	mm1030
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	4 links
Wohnfläche	ca. 93,75 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Kaltmiete	599,00 €
Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	899,00 €
Kaution	1.198,00€
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Fenster, Wanne
Küche	offene Küche
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv

ImmoNr	mm1030
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	4 links
Wohnfläche	ca. 93,75 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Kaltmiete	599,00 €
Nebenkosten	300,00 €
Warmmiete	899,00 €
Kaution	1.198,00€
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Fenster, Wanne
Küche	offene Küche
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung: Diese 4-Raum-Dachgeschosswohnung bietet auf 93,75 m² genügend Platz für eine Familie oder ein Pärchen.

Die Wohnung erstrahlt durch die Holzträger in einem ganz besonderen Charme!
Der Mix aus Modern und Alt trifft hier super aufeinander.

Betritt man die Wohnung, gehen alle Räume vom Eingangsbereich ab.
Rechts befindet das Badezimmer. Geradezu finden sich Raum 1 und 2.
Auf der linken Seite ist Raum 3 sowie das Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum zu finden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Baujahr	1887
Jahr der letzten Modernisierung	2000
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	164 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	25.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	1905
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende.

Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen.

Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen.

Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.

Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Raum 1
- Raum2
- Raum3
- Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum

Eigenschaften / Ausstattung:
- Laminat/ Fliesen
- Badewanne
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.