1 Kaltmiete frei! Diese 2-Raum-Wohnung in Fermersleben wird gerade für Sie saniert!

Adolfstraße 9
39122 Magdeburg / Fermersleben

360°

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ImmoNr	mm1024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Baujahr	1910
Etage	2
Regionaler Zusatz	Fermersleben
Wohnfläche	ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	349,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Warmmiete	489,00 €
Kaution	598,00€
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Bad	Fenster, Wanne
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	mm1024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Baujahr	1910
Etage	2
Regionaler Zusatz	Fermersleben
Wohnfläche	ca. 57,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	349,00 €
Nebenkosten	120,00 €
Warmmiete	489,00 €
Kaution	598,00€
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Bad	Fenster, Wanne
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Diese sanierte 2-Raum-Wohnung bietet auf 57 m² ein modernes Wohnen mit großen Räumen.

Das Badezimmer erstrahlt mit schwarzen Bodenfliesen und grauen Wandfliesen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch.
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Blick auf die Straße trotzdem ruhig, da wenig Verkehr herrscht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2028
Endenergieverbrauch: 157.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr (Anlagentechnik)	1910
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	157,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	28.09.2028
Baujahr	1910
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahe gelegenen Gewerbeparks.

Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben die Freizeitangebote vielfältig.

Der Stadtteil ist über Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ausstattung: Ausstattung:
Aufteilung gemäß Grundriss:

- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:

- Zentralheizung
- Laminat
- Badewanne
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW-Parkmöglichkeiten:
- öffentlicher Parkraum

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.