Geräumige 3-Raum Dachgeschosswohnung mit Badewanne in der Neuen Neustadt. Stellplatz möglich!
Schmidtstraße 1
39124 Magdeburg / Neue Neustadt
ImmoNr | mm1023 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
Etage | 3 |
Regionaler Zusatz | Neue Neustadt |
Wohnfläche | ca. 83,80 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaltmiete | 540,00 € |
Nebenkosten | 230,00 € |
Warmmiete | 770,00 € |
Kaution | 1.080 € |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Bad | Wanne |
Boden | Laminat, Fliesen |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
Bauweise | Massiv |
ImmoNr | mm1023 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
Etage | 3 |
Regionaler Zusatz | Neue Neustadt |
Wohnfläche | ca. 83,80 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Kaltmiete | 540,00 € |
Nebenkosten | 230,00 € |
Warmmiete | 770,00 € |
Kaution | 1.080 € |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Bad | Wanne |
Boden | Laminat, Fliesen |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Freiplatz à 25 € (Miete) |
Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren wohlgeordneten Platz finden. Vom vorderen Bereich des Flures aus, gelangt man in das Kinder/Gästezimmer, wobei man im hinteren Bereich das Schlafzimmer, den Wohnbereich, Küche und Bad erreichen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch genug Platz für eine Waschmaschine.
Für Sie wird die Wohnung noch einmal komplett tapeziert, weiß gestrichen und der vom Mieter eingebaute Bodenbelag in Bad und Küche entfernt, sodass Sie nur noch einziehen brauchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2023
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Baujahr | 1995 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 84 kWh/(m²*a) |
Energieausweis gültig bis | 19.08.2023 |
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1995 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
Eigenschaften/ Ausstattung:
- Einbauschrank im Flur
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- Stellplatz für 25,00 €/mtl. möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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