Immobiliendetails

Geräumige 3-Raum Dachgeschosswohnung mit Badewanne in der Neuen Neustadt. Stellplatz möglich!

Schmidtstraße 1
39124 Magdeburg / Neue Neustadt
ImmoNrmm1023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage3
Regionaler ZusatzNeue Neustadt
Wohnflächeca. 83,80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete540,00 €
Nebenkosten230,00 €
Warmmiete770,00 €
Kaution1.080 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BauweiseMassiv
ImmoNrmm1023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage3
Regionaler ZusatzNeue Neustadt
Wohnflächeca. 83,80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete540,00 €
Nebenkosten230,00 €
Warmmiete770,00 €
Kaution1.080 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren wohlgeordneten Platz finden. Vom vorderen Bereich des Flures aus, gelangt man in das Kinder/Gästezimmer, wobei man im hinteren Bereich das Schlafzimmer, den Wohnbereich, Küche und Bad erreichen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch genug Platz für eine Waschmaschine.

Für Sie wird die Wohnung noch einmal komplett tapeziert, weiß gestrichen und der vom Mieter eingebaute Bodenbelag in Bad und Küche entfernt, sodass Sie nur noch einziehen brauchen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2023
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.08.2023
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Eigenschaften/ Ausstattung:
- Einbauschrank im Flur
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Keller

PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- Stellplatz für 25,00 €/mtl. möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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