Immobiliendetails

Helle 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Dusche und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost zu vermieten

Wilhelm-Kobelt-Straße 28
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
ImmoNrmm1022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Regionaler ZusatzStadtfeld Ost
Wohnflächeca. 49,50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete350,00 €
Nebenkosten175,00 €
Warmmiete525,00 €
Heizkosten120,00 €
Kaution1.050 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadDusche
Kücheoffene Küche
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
ImmoNrmm1022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Regionaler ZusatzStadtfeld Ost
Wohnflächeca. 49,50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete350,00 €
Nebenkosten175,00 €
Warmmiete525,00 €
Heizkosten120,00 €
Kaution1.050 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadDusche
Kücheoffene Küche
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes (Kroschke-Haus) und ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar.
Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohn- und Kochbereich, Bad, sowie in das Schlafzimmer. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls im Flur und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Durch die kleine Größe des Bades muss die Waschmaschine in den Kochbereich intergiert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Böden der Wohnräume wurden mit dunklem nußbaumfarbenen Laminat ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2025
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.06.2025
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Wohnen/Kochen
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Fahrstuhl
- Laminat, Fliesen
- Dusche
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL & TV über MDCC möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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