Helle 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche, Dusche und Fahrstuhl in Stadtfeld-Ost zu vermieten
Wilhelm-Kobelt-Straße 28
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
| ImmoNr | mm1022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1995 |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Stadtfeld Ost |
| Wohnfläche | ca. 49,50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 350,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Warmmiete | 525,00 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Kaution | 1.050 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | mm1022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1995 |
| Etage | 3 |
| Regionaler Zusatz | Stadtfeld Ost |
| Wohnfläche | ca. 49,50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 350,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Warmmiete | 525,00 € |
| Heizkosten | 120,00 € |
| Kaution | 1.050 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftsgebäudes (Kroschke-Haus) und ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar.
Vom Flur aus gelangt man in den offenen Wohn- und Kochbereich, Bad, sowie in das Schlafzimmer. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls im Flur und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Durch die kleine Größe des Bades muss die Waschmaschine in den Kochbereich intergiert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Böden der Wohnräume wurden mit dunklem nußbaumfarbenen Laminat ausgestattet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2025
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Baujahr (Anlagentechnik) | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.06.2025 |
| Endenergiebedarf | 136 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Wohnen/Kochen
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Fahrstuhl
- Laminat, Fliesen
- Dusche
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL & TV über MDCC möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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