1 Kaltmiete frei! Erstbezug nach Sanierung! 3-Raum-Wohnung in 39122 Magdeburg ab sofort zu vermieten

Elisenstraße 8
39122 Magdeburg / Fermersleben

360°

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ImmoNr	mm1001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	1
Regionaler Zusatz	Salbke
Wohnfläche	ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Kaltmiete	349,00 €
Nebenkosten	140,00 €
Warmmiete	489,00 €
Kaution	698 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Bad	Fenster, Dusche
Boden	Laminat, Fliesen

ImmoNr	mm1001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	1
Regionaler Zusatz	Salbke
Wohnfläche	ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer	1
Kaltmiete	349,00 €
Nebenkosten	140,00 €
Warmmiete	489,00 €
Kaution	698 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Bad	Fenster, Dusche
Boden	Laminat, Fliesen

Objektbeschreibung: Die Sanierte 3-Raum-Wohnung in Fermersleben bietet auf 56m² ein kleines, aber feines Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlaf sowie Kinderzimmer.

Anfag 2023 wurden mehrer Wohnungen in dem Objekt Saniert und stehen ab Sofort für Sie zur Anmietung zur Verfügung.

Information: In der Küche befindet sich ein Gasanschluss für den Herd.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2029
Endenergiebedarf: 222.59 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Baujahr (Anlagentechnik)	1900
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.10.2029
Endenergiebedarf	222,59 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Zentrumsnah und doch so naturverbunden.
Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen.
Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen.
Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert.
Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.

Ausstattung: Aufteilung gemäß Grundriss:

- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Eigenschaften / Ausstattung:

- Zentralheizung
- Laminat
- Dusche
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW-Parkmöglichkeiten:
öffentlicher Parkraum

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.