Immobiliendetails

2-Raum-Wohnung mit Wintergarten und Einbauküche in beliebter Lage von Stadtfeld Ost zu vermieten.

Olvenstedter Straße 14
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
ImmoNrmm0948
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage4
Wohnflächeca. 64,69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete535,00 €
Nebenkosten195,00 €
Warmmiete730,00 €
Kaution1.605 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
BadOberlicht, Wanne
KücheEinbauküche
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete)
ImmoNrmm0948
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage4
Wohnflächeca. 64,69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete535,00 €
Nebenkosten195,00 €
Warmmiete730,00 €
Kaution1.605 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
BadOberlicht, Wanne
KücheEinbauküche
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Objektbeschreibung: Die 64 m² große 2-Raum-Wohnung, die sich im beliebten Stadtfeld Ost befindet, bietet eine neue, moderne Einbauküche, Parkett im Eingangsbereich, Wohnbereich und Schlafzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Handtuchwärmer, Spots in der Decke, Einbauschränken und einem Dachfenster. Der Hingucker ist ein Wintergarten mit blauen Glaselementen, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine weiße Holz-Schiebetür getrennt. Beide Zimmer sind nicht sehr groß, um Schränke zu stellen. Im Flur befindet sich aber bereits ein großer Einbauschrank, wo Sie viele Sachen verstauen können.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist über den Aufzug vom Keller bis zum 4. OG und das Treppenhaus zu erreichen.

Hofgelände angrenzend – Parkplatzanmietung ist separat möglich. Eine Apotheke, ein Buchladen sowie Ärzte und Physiotherapie befinden sich im Hause.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2027
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Stadtfeld-Ost

Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: - Fahrstuhl
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche Neu
- Parkett
- elektrische Rollos an den Fenstern
- Balkon
- Parkplatz auf dem Hof für 35€ monatlich

Aufteilung nach Grundriss:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Einbauschränken, Spots und Dachfenster
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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