Immobiliendetails

Geräumige 2-Raum-Wohnung mit Wannenbad und Einbauküche im beliebten Stadfeld-Ost zu verkaufen!


39108 Magdeburg
ImmoNrmm0939
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnflächeca. 68,45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis110.000,00 €
Hausgeld319 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Mieteinnahmen pro Monat410,00 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadWanne
KücheEinbauküche, offene Küche
BodenLaminat, Fliesen
ImmoNrmm0939
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnflächeca. 68,45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis110.000,00 €
Hausgeld319 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Mieteinnahmen pro Monat410,00 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadWanne
KücheEinbauküche, offene Küche
BodenLaminat, Fliesen
Objektbeschreibung: Diese schöne und vermietete 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten und sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebundenen Stadtteil von Magdeburg, Stadtfeld-Ost. Vom kleinen Flur aus, gelangt man in das Schlafzimmer und in den großen Wohnbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd und Cerankochfeld, Spüle und großem Kühlschrank gehören mit zum Inventar. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Verkleidete Balken und Säulen sorgen in der gepflegten Altbau-Wohnung für das gewisse Etwas. Der vorhandene Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Da die Wohnung im Hinterhaus liegt, ist es immer sehr ruhig. Ein Fahrstuhl bringt zusätzlichen Komfort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2027
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1890
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.06.2027
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnbereich mit offener Küche
- Bad
- Abstellraum

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Badewanne
- Laminat
- Keller
- DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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