Erstbezug nach Sanierung! 3-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon in sehr begehrter Wohnlage an der Elbe!
Bleckenburgstraße 1D
39104 Magdeburg / Buckau
| ImmoNr | mm0937 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Buckau |
| Wohnfläche | ca. 88,29 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 882,90 € |
| Nebenkosten | 240,00 € |
| Warmmiete | 1.122,90 € |
| Kaution | 1.765,80 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche |
| Boden | Fliesen, Designboden |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| ImmoNr | mm0937 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Buckau |
| Wohnfläche | ca. 88,29 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 882,90 € |
| Nebenkosten | 240,00 € |
| Warmmiete | 1.122,90 € |
| Kaution | 1.765,80 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bad | Dusche |
| Küche | offene Küche |
| Boden | Fliesen, Designboden |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
Objektbeschreibung: Erstbezug nach Sanierung!
Die schöne 3-Raum-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in wunderschöner Lage unmittelbar an der Elbe und am Klosterbergegarten in Magdeburg/ Buckau.
Aufgrund der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung auch für ein älteres Pärchen.
Die Wohnung wurde zuletzt komplett saniert, also mit neuem hochwertigen Vinylboden versehen, malermäßig instandgesetzt, mit neuen Türen und einem neuen Badezimmer ausgestattet - kleine Restarbeiten werden bis zum Einzug der neuen Mieter noch erledigt. Zur Ausstattung gehören außerdem ein kleiner Abstellraum an der Diele, eine Loggia zur Westseite und ein Balkon zur Ostseite. Im Keller steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Zögern Sie also nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2032
Endenergieverbrauch: 97.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,6 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.11.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden.
Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Diele
~Abstellraum
~Zimmer 1
~Loggia
~Wohnzimmer
~Balkon
~offene Küche
~Zimmer 3
Eigenschaften / Ausstattung:
~Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller
~Haustiere nach Absprache
~neuer Designfußboden
~saniertes Badezimmer
~Balkon
~Loggia
~manuelle Rollläden
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL
~Stellplatz für 40€ monatlich
Sonstiges: Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Weitere interessante Immobilien
