Immobiliendetails

Wunderschöner Blick über die Dächer von Stadtfeld. 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Fahrstuhl.

Olvenstedter Straße 11
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
ImmoNrmm0932
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage4
Wohnflächeca. 94,53 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer1
Kaltmiete813,00 €
Nebenkosten280,00 €
Warmmiete1.093,00 €
Kaution2.439,00€
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
BalkonJa
WintergartenJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 €
BauweiseMassiv
ImmoNrmm0932
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage4
Wohnflächeca. 94,53 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer1
Kaltmiete813,00 €
Nebenkosten280,00 €
Warmmiete1.093,00 €
Kaution2.439,00€
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
BalkonJa
WintergartenJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 €
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Die ca. 95m² große 3-Raum-Wohnung hat zur Straße einen Wintergarten und zum Hof einen großen Balkon.
Eine neue, moderne Einbauküche sowie ein geräumiger Einbauschrank im Flur sind vorhanden.
Das Vollbad ist mit einem Handtuchtrockner, Deckenspots und einer Badewanne ausgestattet.
Die komplette Wohnung verfügt über Parkettboden, im Badezimmer und in der Küche sind weiße Fliesen vorhanden.

Ein Parkplatz ist auf dem Hof für 35€ im Monat verfügbar!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2027
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: - Parkett
- Einbauküche
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Wintergarten
- elektrische Rollos an den Fenstern
- Deckenspots im Badezimmer
- Balkon
- Parkplatz auf dem Hinterhof

Aufteilung nach Grundriss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten
- Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
Sonstiges: Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Kontakt
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Anschrift immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH Wilhelm-Kobelt-Straße 27 39108 Magdeburg
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