Immobiliendetails

Unschlagbarer Ausblick auf Stadtfeld! 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche.

Olvenstedter Straße 14
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
ImmoNrmm0931
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage5
Wohnflächeca. 64,49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer1
Kaltmiete535,00 €
Nebenkosten195,00 €
Warmmiete730,00 €
Kaution1.605,00€
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 €
BauweiseMassiv
ImmoNrmm0931
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Etage5
Wohnflächeca. 64,49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer1
Kaltmiete535,00 €
Nebenkosten195,00 €
Warmmiete730,00 €
Kaution1.605,00€
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat, Fliesen, Parkett
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz à 35 €
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Die ca.65m² große 2-Raum-Wohnung die sich im beliebten Stadtfeld Ost befindet, bietet eine neue, moderne Einbauküche, Parkett im Eingansbereich, Wohnbereich und Schlafzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Handtuchwärmer, Spots in der Decke, Eibauschränken und einem Dachfenster, einem Balkon zur Straßenseite, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine weiße Holz-Schiebetür getrennt. Beide Zimmer sind nicht sehr groß um Schränke zu stellen. Der Flur bietet aber außreichend Paltz um hier Ihren Kleiderschrank zu stellen Z.b.
Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist über den Aufzug vom Keller bis zum 5.OG und das Treppenhaus zu erreichen.

Hofgelände angrenzend - Parkplatzanmietung ist separat möglich. Eine Apotheke, die Post, ein Buchladen sowie Ärzte und Physiotherapie befinden sich im Hause.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2027
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Ausstattung: - Fahrstuhl
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche Neu
- Parkett
- elektrische Rollos an den Fenstern
- Balkon
- Parkplatz auf dem Hof für 35€ monatlich

Aufteilung nach Grundriss:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Einbauschränken, Spots und Dachfenster
Sonstiges: Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Impressum
immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Str. 27

39108 Magdeburg
Tel: 0391 584 696 90
Fax: 0391 584 696 91

E-Mail: info@immovario.de
Geschäftsführer:

Marcel Möhring
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Magdeburg

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

USt-ID-Nr.: DE324732010

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

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