Immobiliendetails

Wunderschöne, familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit Wannenbad und zwei Balkonen!

Helmholtzstraße 30
39112 Magdeburg / Leipziger Straße
ImmoNrmm0922
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnflächeca. 109,27 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete870,00 €
Nebenkosten230,00 €
Warmmiete1.100,00 €
Kaution2 KM
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadFenster, Wanne
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
ImmoNrmm0922
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnflächeca. 109,27 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete870,00 €
Nebenkosten230,00 €
Warmmiete1.100,00 €
Kaution2 KM
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadFenster, Wanne
BodenLaminat, Fliesen
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und im Jahr 2007 komplett saniert.

Die helle Wohnung bietet Ihnen gut erhaltene Altbautüren, dazu passendes Laminat, Fliesen in Küche und Bad, Deckenstrahler in Flur, Küche und Bad. Und außer dem großzügigen Grundriss gibt es noch zwei Balkone, jeweils nach Nord-Ost und nach Süd-West ausgerichtet.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2021
Endenergieverbrauch: 76.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1910
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.01.2021
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1910
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Der Stadtteil Leipziger Straße, welcher süd- westlich vom Stadtkern liegt, überzeigt nicht nur mit dem zahlreichen Möglichkeiten, die ideale Wohnung zu finden. Das Technikmuseum ist einen Besuch wert und die Universitätsklinik, welche in diesem Stadtteil liegt, sichert nicht nur Ihre ärztliche Versorgung ab, sondern beherbergt auch die medizinische Fakultät der Otto- von-Guericke Universität. Der nahegelegene Börde-Park bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, aber auch im Stadtteil sind jene gegeben. Ein großer Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 9 gelangen sie innerhalb weniger Minuten in das Stadtzentrum. Wobei auch die B71, Magdeburgs Tangente, nicht weit ist.
Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Schlafzimmer
~Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer 1
~Wohnzimmer mit Balkon
~Badezimmer
~Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer 2
~Küche mit Balkon

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~Laminat
~Fliesen
~Badewanne
~2 Balkone
~Deckenstrahler
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL möglich
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien

Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH Wilhelm-Kobelt-Straße 27 39108 Magdeburg
Hier finden Sie uns