Property descriptionDas gesamte Objekt wurde 1995 saniert. Es bietet 7 Wohneinheiten mit 40 bis 65 m² Wohnfläche. Ein kleiner Hof mit Nebengelass bietet Gestaltungs- und Sanierungspotential. Die angrenzenden Gebäude wurden bereits saniert oder befinden sich in Sanierung.
Gebäudedaten:
~ 7 Wohneinheiten
~ 3x Leerstand davon 2 saniert
~ 389 m² vermietbare Fläche
~ z. Zt. 13.512,00 € Mieteinnahmen p.a.
Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: 24.03.2031 Final energy demand: 192.00 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1910 Main fuel type: Oil Class: F
Year of construction
1910
Condition
Well maintained
Year of last modernization
2020
Energy certificate
Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until
24.03.2031
Final energy demand
192 kWh/(m²a)
Baujahr (Anlagentechnik)
1910
Main energy source
Oil
Location:Fermersleben ist eine reine Wohnsiedlung ohne industrielle Ansiedlungen und mit nur wenigen Gewerbebetrieben, liegt aber im Einzugsbereich der westlich und südlich nahe gelegenen Gewerbeparks. Dagegen sind mit dem Naherholungsgebiet Salbker Seen und dem Sportkomplex am nördlichen Ende der Straße Alt Fermersleben die Freizeitangebote vielfältig. Der Stadtteil ist über Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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Equipment:Objektmerkmale:
• Grundstücksgröße 362 m²
• Baujahr 1910
• Instandhaltung ca. 1995
• Ölzentralheizung mit
Warmwasseraufbereitung
• Energieausweis vorhanden
• Denkmalschutz Nein
• Milieuschutz Nein
• Sanierungsgebiet Ja
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
