Immobiliendetails

Saniertes Einfamilienhaus mit Einbauküche und Kamin in Top Lage Werder (Havel)


14542 Potsdam
ImmoNrmm0895
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnflächeca. 190,00 m²
Nutzflächeca. 190,00 m²
Grundstücksgrößeca. 900,00 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis790.000,00 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
TerrasseJa
BalkonJa
Stellplätze2 Garagen
BauweiseMassiv
ImmoNrmm0895
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnflächeca. 190,00 m²
Nutzflächeca. 190,00 m²
Grundstücksgrößeca. 900,00 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis790.000,00 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
TerrasseJa
BalkonJa
Stellplätze2 Garagen
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe in den Jahren 2021 und 2022 aufwendig saniert wurde. Es gibt kein Sanierungsstau, neues Dach, neue Gas-Zentralheizung von Buderus, neue Fenster. Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen, familienfreundlichen Gegend. Wenn Sie ein gepflegtes und großzügig geschnittenes Eigenheim suchen, dann dürfte diese Immobilie genau das richtige für Sie sein!

Dieses im Jahre 1890 errichtete Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet viel Raum auf 3 Geschossen. Neben EG und 1. OG finden Sie ein großzügiges Kellergeschoss, welches viel Raum für optimale Weinbedingungen oder Nutzfläche bietet.
Die damit verbundene Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m² ist bis ins Detail liebevoll gestaltet und fortlaufend erneuert und immer sehr gepflegt worden.

Durch eine breite Einfahrt betreten Sie den gepflasterten und großzügigen Innenhof, welcher auch über zwei große Garagen mit Rolltoren verfügt. Ein großzügiger Hauseingang führt Sie direkt in die helle Galerie, die direkt in eine weitläufige Garderobe übergeht. Das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad sind über den anschließenden Flur zugänglich.
Das Wohnzimmer wurde 2022 mit einem wunderschönen Naturholzboden ausgestattet für kuschlige Abende am Kamin.

Über den Flur erreichen Sie auch den Treppenaufgang, welcher in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Duschbad mit Fenster.
Zusätzlich finden Sie hier auch noch Stauraum im begehbaren Dachboden.

Im Garten befindet sich noch ein Gartenhaus, welches als Saunahaus noch ausgebaut werden kann.

Für Männer, die gerne in ihrer Freizeit werkeln, gibt es beheizbare großzügige Werkstatt.

Diese Immobilie befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand, sodass Sie und Ihre Familie direkt einziehen und sich wohlfühlen können!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1890

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1890
ZustandSaniert
Jahr der letzten Modernisierung2022
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)1890
Lage: Glindow hat eine Fläche von rund 12,9 Quadratkilometer und ca. 3600 Einwohner, einschließlich des Ortsteils "Elisabethhöhe", der 1927 von der Siedlungsgesellschaft "Deutsch-Land-Berlin" erbaut wurde.
Zur Baumblütenzeit sind dort die Gärten auf der Glindower Platte ein besonderer Anziehungspunkt. Glindow ist seit 2001 Ortsteil der Stadt Werder (Havel).
Die Gemeinde Glindow liegt unmittelbar am Westufer des Glindower Sees, mit einer Höhenlage von ca. 32 m über NN im Dorfkern.
Das Gelände steigt nach Westen zur Glindower Platte bis auf 69m über NN an.
lm Ortskern befinden sich die Torfwiesen. Diese und die Glindower Alpen sind unter Natur- und Landschaftsschutz gestellt. Glindow wird von der Bundesstraße B1 tangiert, welche damit die beiden größten Städte des Landes, Potsdam und Brandenburg, verbindet.

Bis zur Hauptstadt der Bundesrepublik, Berlin (Zentrum), beträgt die Entfernung 35 km. Vom Bahnhof der Stadt Werder (Havel) fahren halbstündlich Regionalbahnen in ca. 40 min bis ins Zentrum Berlins.
Bezüglich Freizeit und Tourismus bietet Glindow u. a. den Campingplatz am Glindower See, den Yachthafen und eine Boots-Charter-Möglichkeit, den Naturlehrpfad "Glindower Alpen", die Glindower Ziegelei GmbH mit dem arbeitenden technischen Denkmal, das Ziegeleimuseum, das Heimatmuseum, eine Galerie mit Seidenmalwerkstatt, den "Kunsthof" Glindow, das Wandertheater ,"Ton und Kirschen", die sich in der unterschiedlichsten Weise in das Leben der der Gemeinde Glindow einbringen.

Die touristische Versorgung im Nahbereich erfüllt Glindow mit einem Supermarkt, Getränkemarkt (mit Lieferservice), Apotheke, Poststelle, Privatzimmern, Ferienwohnungen, Speisegaststätten und einer Tankstelle. Die ausgedehnten Wälder, zahlreichen Seen und sanften Hügellandschaften animieren zu sportlichen Aktivitäten wie Wassersport, Fahrradtouren und Wanderungen.
Ausstattung: Parkmöglichkeiten:
Doppel Garage + großer Hof

Erdgeschoss:
-Flur
-Wohnzimmer
-Büro
-Küche
-Badezimmer
-Waschraum
-Gäste-WC mit Dusche
-Schlafzimmer
-Terasse

Dachgeschoss:
-Kinderzimmer/Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Schlafzimmer
-Flur
-Badezimmer

Ausstattung:
-Einbauküche
-Gas-Zentralheizung Buderus
-teilweise Fußbodenheizung
-Kamin
-Neue Fenster
-Gartenhaus
-Gewölbekeller
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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