Immobiliendetails

Helle, einfache 2-Raum Wohnung mit Badewanne und Einbauküche in Sudenburg. Ideal auch als 2er WG!

Heidestraße 33
39112 Magdeburg / Sudenburg
ImmoNrmm0869
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete344 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete474 €
Heizkosten65 €
Kaution688 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat, Fliesen
ImmoNrmm0869
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaltmiete344 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete474 €
Heizkosten65 €
Kaution688 €
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BadWanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat, Fliesen
Objektbeschreibung: Diese einfache und schlichte 2-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage) des Seitenhauses eines Mehrfamilienhauses in der Heidestraße, welche durch eine gründerzeitliche Bebauung geprägt ist. Die Ausrichtung der Wohnräume ist zum Innenhof heraus. Die Wohnräume und der Flur/Diele sind mit Laminat ausgestattet. Die Raumaufteilung ist für eine 2-er Wohngemeinschaft geeignet, aber auch allein oder als Paar, werden Sie sich hier sehr wohl fühlen. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Der Haupteingang ist durch das Seitenhaus erreichbar und ist mit einem kleinen Eingangsbereich zu einem der Zimmer abgetrennt. Der Nebeneingang ist durch das Hinterhaus zu erreichen. Durch den Flur gelangen Sie in Küche und Badezimmer. Das geräumige Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Spüle, eine Herd-/Backofenkombination mit vier Kochfeldern und einem Standschrank, wo ein kleiner Kühlschrank Platz findet oder z.B. als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, wenn der eigene Kühlschrank woanders stehen soll. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.12.2020
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1933
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.12.2020
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seiner Vielfältigkeit für Wohnungssuchende. Durch den Stadtteil verläuft die Halberstädter Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Magdeburgs. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind in diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und weitere Fachärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.
Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
- Fernwärme
- Laminat, Fliesen
- Badewanne
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL

PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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