Ideal für Singles! Kleines, gepflegtes 1-Raum Apartment mit Duschbad und Abstellraum in der Altstadt

Keplerstrasse 8
39104 Magdeburg

360°

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ImmoNr	mm0854
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	4
Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	210 €
Nebenkosten	70 €
Warmmiete	280 €
Kaution	420 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Dusche
Küche	offene Küche
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	mm0854
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	4
Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Kaltmiete	210 €
Nebenkosten	70 €
Warmmiete	280 €
Kaution	420 €
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bad	Dusche
Küche	offene Küche
Boden	Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Raum Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss (5. Etage) des linken Seitenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über den Innenhof erreichbar.
Der Wohn-/Schlafbereich mit seiner Fensterfront lässt viel Tageslicht in die Wohnung und ist mit schönem Laminatfussboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit modernen und zeitlosen Fliesen in schwarz/weiß, verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher.
Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr	1900
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)	1900
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- offene Küche
- Badezimmer
- Schlaf- und Wohnzimmer
- Abstellraum an der Küche

Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung
- Deckenstrahler
- Laminat, Fliesen
- Dusche
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Keller
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich

PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- in der Bahnhofstraße kann ein Stellplatz angemietet werden (50€)

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.