Luftbild Magdeburg Dom Sonnenuntergang Winter-6714
PropNo
mm0847
Type of use
Residential
Type of commercialization
Purchase
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Year of construction
1916
Baujahr (Anlagentechnik)
1916
Additional geographical information
Alte Neustadt
Living area
approx. 1.052,00 sqm
Plot size
approx. 578,00 sqm
Number of rooms
38
Number of bathrooms
13
Purchase price
2.000.000,00 €
External commission
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Rental income per month
90.584,76 €
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas
Number of floors
4
Elevator
No lift
Bathroom
Window, Shower, Bathtub
Balcony
Yes
Construction style
Massive
PropNo
mm0847
Type of use
Residential
Type of commercialization
Purchase
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Year of construction
1916
Baujahr (Anlagentechnik)
1916
Additional geographical information
Alte Neustadt
Living area
approx. 1.052,00 sqm
Plot size
approx. 578,00 sqm
Number of rooms
38
Number of bathrooms
13
Purchase price
2.000.000,00 €
External commission
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Rental income per month
90.584,76 €
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas
Number of floors
4
Elevator
No lift
Bathroom
Window, Shower, Bathtub
Balcony
Yes
Construction style
Massive
Property descriptionHier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.
Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!
Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 90.584,76 €.
Energy certificate Type: Energy consumption data Valid until: 18.09.2024 Energy consumption: 102.00 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1916 Main fuel type: Gas Class: D
Year of construction
1916
Condition
Well maintained
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
102 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until
18.09.2024
Baujahr (Anlagentechnik)
1916
Main energy source
Gas
Location:Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld.
Hier befinden sich außerdem:
- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung
- Geschwister-Scholl-Park, ehemals „Königin-Luise-Garten“
- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme
- Röstfein Kaffee GmbH
- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal
- Werner-von-Siemens Gymnasium
Others:Ihnen gefällt was Sie sehen aber dieses Objekt ist leider nicht das Richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
