Property descriptionDie angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien an einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtfeld-Ost.
Auf ca. 95 m² Fläche bietet die Wohnung ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, wobei das Wohnzimmer und die angrenzende Küche offen gestaltet sind, einen großen Abstellraum, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine traumhafte Loggia mit Süd-Ausrichtung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich. Eine voll ausgestattete Küche schöpft durch eine effiziente Aufteilung das volle Potential des Raumes aus und bietet reichlich Platz zum Kochen. Über ein großes Fenster kann dieser Raum zudem ausreichend belüftet werden.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer erscheint durch große nach Osten ausgerichtete Fenster in einem besonders gemütlichen Lichtverhältnis.
Das Tageslichtbadezimmer ist von der Diele aus zu betreten. Hier befindet sich neben einer Badewanne auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.840,00€ pro Jahr bei einem Miteigentumsanteil von 55/1000.
Energy certificate Type: Energy consumption data Valid until: 10.12.2017 Energy consumption: 182.90 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1900 Main fuel type: Gas
Year of construction
1996
Condition
Well maintained
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
182,9 kWh/(m²a)
Energy certificate valid until
10.12.2017
Baujahr (Anlagentechnik)
1900
Main energy source
Gas
Location:Hier ist Ihr Herz Zuhause!
Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld-Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit, sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis-Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Others:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
