Schickes Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse in der beliebten Goethestraße zu vermieten!
Goethestraße 18
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost
| ImmoNr | mm0832 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 2 |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.285 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 2.000,00€ |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 1 |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 45 € |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | mm0832 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohn-Schlafzimmer | 2 |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.285 € |
| Heizkosten | 85 € |
| Kaution | 2.000,00€ |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 1 |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 45 € |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung: Traumhaftes Gartenhaus in der beliebten Goethestraße mit Süd-Terrasse u.v.m. zu vermieten! So ein Angebot bekommt man nicht jeden Tag.
In absolut ruhiger Lage mit Südseite haben Sie hier ein eigenes kleines Haus nur für sich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln. Das Obergeschoss bietet je nach Bedarf ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Hier ist alternativ aber auch ein Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer möglich. Das Highlight ist natürlich die Dachterrasse, auf der Sie zum Feierabend noch die Sonne genießen können. Auf den Bildern ist im Obergeschoss und auf der Treppe noch Teppichboden zu sehen. Dieser wird gegen einen neuen Laminatboden ausgetauscht. Auch im Wohn/ -Essbereich im Erdgeschoss wird ein neuer Laminatboden verlegt.
Ideal ist das Haus für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern. Ein paar Vorgaben sind hier allerdings zu beachten:
~ aufgrund einer Allergie der Eigentümerin sind hier leider keine Haustiere gestattet
~ die Heizkosten (im Exposé ist ein geschätzter Wert angegeben) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden Mieterseitig bei der SWM abgerechnet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2022
Endenergieverbrauch: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 215 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2022 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Goethestraße wurde Anfang des 20. Jahrhunderts angelegt und entwickelte sich mit seiner Schrote und seinem parkähnlichen Flair zu einer der schönsten und gemütlichsten Straßen Magdeburgs, im Herzen von Stadtfeld.
Hier ist Ihr Herz Zuhause!
Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~öffentlicher Parkraum
~auf Wunsch ein Stellplatz auf dem Grundstück möglich für 45€ im Monat
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
Erdgeschoss:
~Flur
~Badezimmer
~Küche
~Abstellraum
~Wohnzimmer
~Esszimmer
Obergeschoss:
~Kinderzimmer
~Terrasse
~Schlafzimmer
~Kinderzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung/Gas
~Einbauküche
~Badmöbel
~Kamin
~Laminat
~Fliesen
~Badewanne
~Dusche
~Terrasse
~separater Abstellraum im Vorderhaus
~Waschmaschinenraum im Vorderhaus
~Hausmeisterservice
~1 Stellplatz möglich
~Reinigungsservice
~DSL möglich über MDCC oder Telekom
Achtung: es sind keine Haustiere erlaubt!
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