Immobiliendetails

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC, Badewanne & Dusche in Buckau zu vermieten! H1/ WE05

Coquistraße 2
39104 Magdeburg
ImmoNrmm0770
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BadFenster, Dusche und Wanne
Kücheoffene Küche
BodenFliesen
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BauweiseMassiv
ImmoNrmm0770
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BadFenster, Dusche und Wanne
Kücheoffene Küche
BodenFliesen
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Die drei neu (2020/2021) gebauten Wohnhäuser befinden sich Stadtteil Buckau, dieser liegt unmittelbar an der Elbe gegenüber dem südlichen Teil des Landschaftsparks Rotehorn.
Die Häuser wurden im KfW-40- Effiziensstandardhaus erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Buckau!

Alle Wohnhäuser sind mit 2-, 3-, 4-, und 5-Raum-Wohnungen in gehobenem Standard ausgestattet. Dabei verfügt jede, der 28 Wohnungen über mind. eine Terrasse bzw. einen Balkon und ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Große Fenster ermöglichen helle Wohnräume, Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und selbstverständlich kann jeder Mieter seine Wohnung vom PKW-Stellplatz in der Tiefgarage über einen Aufzug erreichen. Über der Tiefgarage erfolgt nach kompletter Fertigstellung des Innenausbaus eine intensive Begrünung.


Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)2021
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.
Ausstattung: Ausstattung:

~Zustand: Neubau
~KfW-40-Effizienzstandard
~Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme
~Heizungsart: Fußbodenheizung
~Bad mit Fenster und Wanne und Dusche
~Gäste-WC mit Dusche
~Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
~Balkon / Terrasse
~barrierefrei, rollstuhlgerecht
~Personenaufzug
~elektrische Rolladen, große Fenster
~Kelleranteil
~2 Stellplätze
Sonstiges: Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Miet- oder Kaufobjekten in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Impressum
immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Str. 27

39108 Magdeburg
Tel: 0391 584 696 90
Fax: 0391 584 696 91

E-Mail: info@immovario.de
Geschäftsführer:

Marcel Möhring
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Magdeburg

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

USt-ID-Nr.: DE218943899

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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