Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs, Stadtfeld Ost! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 32,64 m² eine charmante Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Berufspendler eignet.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen. Sie verfügt über ein Zimmer, Flur und Bad sowie einer Küche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für reichlich Tageslicht sorgt, und bietet eine entspannende Wanne sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein eingelassener Spiegel rundet die Ausstattung ab. Der Wohnbereich besticht durch zeitlosen Laminatboden, während die Fliesen im Bad und Küche praktischer und pflegeleichter Natur sind. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der hervorragenden Lage in Stadtfeld Ost genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Diese attraktive Wohnlage kombiniert urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Wohntraum zu überzeugen!
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 14.08.2027 Endenergieverbrauch: 70.30 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2007 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Klasse: B
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
70,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
14.08.2027
Baujahr (Anlagentechnik)
2007
wesentlicher Energieträger
Erdgas E
Lage:Das Gebäude befindet sich an der Ebendorfer Straße/ Ecke Klopstockstraße in Stadtfeld-Ost. Hier gibt es fußläufig genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Straßenbahnhaltestelle.
Im Stadtteil Stadtfeld-Ost ihr Ihr Herz Zuhause! Durch die Vielfalt dieses Stadtteils werden Sie sich sofort heimisch fühlen. Mit Bahn und Bus können Sie das Zentrum sowie andere Stadtteile schnell erreichen. Jedoch werden Sie auch in Stadtfeld Ost alles finden, ohne es verlassen zu müssen. Restaurant, Bars und Cafés geben die Möglichkeit sich nach einem ereignisreichen Tag zu erholen und Einkaufsmöglichkeiten sind meist fußläufig zu erreichen. Der Glacis Park in Stadtfeld gibt Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwischen den wunderschönen Altbauten, welche einen imposanten Eindruck hinterlassen, liegt der Schellheimer Platz. Auf diesem befindet sich ein großer Spielplatz, wodurch auch Ihre Kinder nicht zu kurz kommen. Vor allem die Grundschulen machen diesen Stadtteil für junge Familien so attraktiv.
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
