Objektbeschreibung:Wer die Nähe zur Natur mag, ist hier genau richtig!
Dieses Fertigteilhaus in Holzständerbauweise im finnischen Stil wurde 1996 errichtet und bietet hinter dem Gebäude freien Blick auf Wald & Wiese.
Das ca. 763 m² große Grundstück bietet außer dem Wohnhaus mit Wintergarten einen Carport mit zwei Stellplätzen, eine Terrasse, einen gepflegten Garten mit Gerätehäuschen, einen Brunnen und einen kleinen Teich.
Das nicht unterkellerte Gebäude mit ca. 154m² Wohnfläche ist im gesamten Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich u.a. eine Gästetoilette, der Hauswirtschaftsraum sowie die Küche. Die im Haus verbleibende Einbauküche bitetet alle gängigen Küchengeräte, eine separate Speisekammer und einen Zugang zur Terrasse. Der große Wohn-/Essbereich mit anliegendem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für behagliches Wohnambiente. Vom Wintergarten aus hat man uneingeschränkten Ausblick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer, welche auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Ein großer Balkon gibt dem Haus zusätzlichen Charme. Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut und könnte zukünftig auch als Wohnraum genutzt werden.
Das Wohnhaus steht voraussichtlich ab Januar oder Februar 2022 zur Verfügung!
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 29.04.2031 Endenergieverbrauch: 112.80 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
29.04.2031
Baujahr (Anlagentechnik)
1996
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Wahlitz ist ein Ortsteil der Stadt Gommern und liegt im Jerichower Land. Mit knapp 1000 Einwohnern besitzt der Ortsteil einen Dorfcharakter und eine tolle Gemeinschaft. Ein kleiner Kindergarten auf dem Dorfplatz erhöht auch für junge Familien den Wohncharme. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten die Landeshauptstadt Magdeburg.
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