Real estate details

Eigentumswohnung als Kapitalanlage in saniertem Gründerzeitbau!


39104 Magdeburg / Altstadt
PropNo mm0602
Type of use Attachment
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Year of construction 1900
Baujahr (Anlagentechnik) 1900
Floor 2
Living area approx. 83,83 sqm
Usable area approx. 87,28 sqm
Combustion Gas
Number of floors 6
Elevator Lift
Balcony Yes
Construction style Massive
PropNo mm0602
Type of use Attachment
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Year of construction 1900
Baujahr (Anlagentechnik) 1900
Floor 2
Living area approx. 83,83 sqm
Usable area approx. 87,28 sqm
Combustion Gas
Number of floors 6
Elevator Lift
Balcony Yes
Construction style Massive
Property description Die angebotene Wohnung liegt in einem sanierten Gründerzeitbau im 2. Obergeschoss des Vorderhauses, besteht aus 3 Zimmern und einem Balkon zum Innenhof.
Der Balkon ist jeweils vom Kinderzimmer und der Küche begehbar. Dabei liegen das Kinderzimmer, die Küche und das Schlafzimmer zum Innenhof; das geräumige Wohnzimmer liegt zur Sternstraße. Das innenliegende Badezimmer beinhaltet den Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 92.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1900
Main fuel type: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 1900
Condition Refurbished
Year of last modernization 2017
Energy certificate Energy consumption data
Energy consumption 92,2 kWh/(m²a)
Baujahr (Anlagentechnik) 1900
Main energy source Gas
Location: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Equipment: PKW- Parkmöglichkeit:
~Öffentlicher Parkraum

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Diele
~Kinderzimmer mit Balkonzugang
~Wohnzimmer mit Erker
~Badezimmer
~Küche mit Balkonzugang
~Balkon
~Schlafzimmer
~Keller

Eigenschaften/ Ausstattung:
~Zentralheizung
~Fahrstuhl
~Laminat
~Fliesen
~Bad mit Wanne
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
Others: Impressum

Fa.immovario
Marcel Möhring Immobilien GmbH
Inhaber Marcel Möhring
Wilhelm-Kobelt Strasse 27
39108 Magdeburg

Tel: 0391/58469690
Mobil: 0171/1771740
Fax: 0391/58469691
E-Mail: info@immovario.de

vertretungsberechtigter Inhaber Marcel Möhring 39108 Magdeburg Wilhelm-Kobelt Str. 27 Gewerbeanmeldung Landeshauptstadt Magdeburg Das Ordnungsamt Gewerbeanmeldung - §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Ordnungsamt, An der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 102/250/04493

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt übernimmt die Firma Möhring Immobilien keine Gewähr, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer stammen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
Contact
Direct contact

I agree to the Privacy policies . *

Address immovario Immobilien GmbH Wilhelm-Kobelt-Straße 27 39108 Magdeburg
Contact Phone0391 584 696 90 Fax Emailinfo@immovario.de
Our office