Wohn(t)raum in Top-Lage! Sanierter 3-Raum-Altbau mit Dusch- und Wannenbad, großer Küche & Balkon!

39104 Magdeburg, Altstadt

360°

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ImmoNr	mm0594
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	4
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	ca. 95,00 m²
Gesamtfläche	ca. 95,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

ImmoNr	mm0594
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Etage	4
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	ca. 95,00 m²
Gesamtfläche	ca. 95,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Diese aufwendig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung ist momentan noch vermietet und wird Ende August frei.

Im 4. Obergeschoss des komplett sanierten Gebäudes finden Sie auf ca. 95 m² Ihren Wohn(t)raum in Top-Lage. Es erwarten Sie drei Zimmer mit hochwertigem Laminatfußboden in Eicheoptik, Stuck und restaurierte Altbautüren, ein komplett saniertes Bad mit Dusche, Badewanne und eingelassenem Wandspiegel, sowie eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon.

Hinweis: Die im Exposé verwendeten Fotos sind ca. 3 Jahre alt!

Rufen Sie schnell an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr (Anlagentechnik)	1920
Zustand	Saniert
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

Ausstattung: PKW- Parkmöglichkeit:
~Öffentlicher Parkraum
~Stellplatz auf einem großem Parkplatz in der Bahnhofstraße möglich für 50€ im Monat

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Zimmer 1
~Zimmer 2
~Zimmer 3
~Badezimmer mit Dusche und Badewanne
~Küche
~Balkon
~Abstellraum auf dem Dachboden

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~schwarze Bodenfliesen
~hochwertiges Laminat, Dekor Eiche
~Badewanne/ Dusche mit Glastür
~Balkon
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice
~DSL

Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.