Objektbeschreibung:Diese schöne geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, wo Schuhe und andere Kleidungsstücke ihren wohlgeordneten Platz finden. Vom vorderen Bereich des Flures aus, gelangt man in die große Küche, welche genug Platz für einen Essbereich bietet. Vom 2. Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf einen Mieter wie Sie!
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 19.08.2028 Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: C
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
84 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
19.08.2028
Baujahr (Anlagentechnik)
1995
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
