Objektbeschreibung:Diese gepflegte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Markt von Kroppenstedt. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und verbindet den besonderen Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhig zum Hof gelegenes Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die Bestandteil der Wohnung ist und dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Sie ist mit hochwertigen NEFF-Markengeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination. Damit kann die Küche ohne zusätzliche Anschaffungen direkt genutzt werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der außergewöhnlich großzügige, ca. 6,00 × 2,20 Meter große Balkon. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und über den Flur erreichbar – ideal, um die warmen Monate entspannt im Freien zu genießen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer gefliest. Das Schlafzimmer liegt zur Hofseite und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht! Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Markt von Kroppenstedt im Landkreis Börde. Die historische Kleinstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und dem Harz und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, ländlich geprägtem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit.
Über die nahegelegene B81 bestehen gute Verbindungen in Richtung Magdeburg und Halberstadt. Oschersleben liegt rund 15 km, Halberstadt rund 20 km und Quedlinburg rund 24 km entfernt. Die Anschlussstelle Quedlinburg-Ost der A36 befindet sich etwa 18 km südlich von Kroppenstedt.
Für den täglichen Bedarf bietet Kroppenstedt eine gute Grundversorgung. Im Ort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindertagesstätte, Arzt- und Zahnarztpraxis, Physiotherapie sowie eine Apotheke. Die zentrale Lage am Markt verbindet kurze Wege innerhalb des Ortes mit einem ruhigen Wohnumfeld. Durch den zur Hofseite ausgerichteten Schlafbereich und den großen Balkon zum Innenhof bietet die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage einen angenehmen Rückzugsort.
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Ausstattung:Ausstattung :
- hochwertige Einbauküche als Bestandteil der Wohnung
- hochwertige Elektrogeräte von NEFF
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler
- Kühl-Gefrierkombination
- großzügige Wohnküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Balkon zum ruhigen Innenhof, ca. 6,00 × 2,20 m
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Küche und Badezimmer gefliest
- ruhiges, zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Holzfenster
- Fahrradabstellmöglichkeit
- teilweise überdachter Hofbereich
- PKW-Stellmöglichkeiten vor dem Objekt
- Haustiere nach Absprache
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
