Objektbeschreibung:Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in attraktiver Lage der Magdeburger Altstadt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und gehobener Ausstattung. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit 2 Zimmern, darunter das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, integriertem Spiegel und separatem Waschmaschinenanschluss. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage von Magdeburg schätzen.
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst ansprechende Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen. Das Highlight der Wohnung ist natürlich die große Dachterrasse, die direkt an die Küche angrenzt. Sie bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Dank der Lage in der Altstadt profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit, stilvoll und zentral in Magdeburg zu wohnen.
Achtung! Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Seitenhauses und es gibt keinen Aufzug! Man sollte also halbwegs sportlich sein, um in seine Traumwohnung zu gelangen!
Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht! Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Baujahr (Anlagentechnik)
1900
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Lage:Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
