Objektbeschreibung:Diese kleine, aber hübsche 2-Raum Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt in der Altstadt von Magdeburg. Ein Aufzug ist bis in das 4. OG verfügbar. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 11.11.2028 Endenergieverbrauch: 92.20 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2005 Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Klasse: C
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
11.11.2028
Baujahr (Anlagentechnik)
2005
wesentlicher Energieträger
Erdgas H
Lage:Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
PKW- Parkmöglichkeit:
- öffentlicher Parkraum
- Anmietung eines Stellplatzes in der Bahnhofstraße möglich (50€/mtl.)
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
