Objektbeschreibung:Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte-Neustadt.
Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit Laminat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der im Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 17.11.2019 Endenergiebedarf: 81.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: C
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
17.11.2019
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²a)
Baujahr (Anlagentechnik)
1950
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar.
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung / Gas
- Laminat, Fliesen
- Fliesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Kabel TV
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
