Objektbeschreibung:In begehrter Lage von Magdeburg-Cracau steht dieses ca. 325 m² große Wohngrundstück zum Kauf. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil von Magdeburg verwirklichen möchten.
Das Grundstück ist bauträgerfrei, sodass Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses nicht an einen bestimmten Bauträger gebunden sind. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in Anlehnung an die vorhandene Nachbarbebauung bietet sich an.
Das Grundstück ist erschlossen und steht sofort zur Verfügung. Damit bietet es interessante Voraussetzungen für Bauherren, die ihr individuelles Wohnprojekt in attraktiver Lage realisieren möchten.
Cracau gehört aufgrund seiner angenehmen Wohnatmosphäre, der guten Anbindung sowie der Nähe zur Elbe und zur Magdeburger Innenstadt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar und schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, ein gewachsenes Wohnumfeld und die Nähe zur Innenstadt – eine interessante Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause in Magdeburg-Cracau.
Erschliessung
Erschlossen
Lage:Cracau/Brückfeld sind die Stadtteile, welche sich direkt an der Alten Elbe befinden und östlich vom Stadtkern liegen. Geprägt durch viele Ein- und Mehrfamilienhäuser findet jeder das perfekte Zuhause. Der Bezug zum Sport macht diesen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Die Sportschulen Magdeburgs, welche sich dort befinden, fördern talentierte Sportlerinnen und Sportler. Ganz besonders stolz ist Magdeburg jedoch auf ihre Sportclubs in den Bereichen Fußball und Handball. Die MDCC-Arena und die GETEC-Arena bieten Spiele der Clubs auf sehr hohem Niveau. In Cracau und auch Brückfeld finden Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, sodass für die täglichen Notwendigkeiten gesorgt ist. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 bringen sie bequem und in kurzer Zeit in die Innenstadt. Der nahegelegene Stadtpark Rotehorn offeriert Naturliebhabern genügend Platz zur freien Entfaltung.
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Ausstattung:- ca. 325 m² Grundstücksfläche
- bauträgerfrei
- geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses
- Bebauung in Anlehnung an die vorhandene Nachbarbebauung
- erschlossen
- sofort verfügbar
- gewachsenes Wohnumfeld
- gefragte Wohnlage in Magdeburg-Cracau
- gute Anbindung an die Magdeburger Innenstadt
- Nähe zur Elbe
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
Hinweis: Die konkrete Bebaubarkeit und Ausführung des geplanten Bauvorhabens sind vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
