Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil vereint klare Linien, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das in jeder Hinsicht überzeugt. Errichtet im Jahr 2021, bietet diese Immobilie auf rund ca. 200 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch.
Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde Wert auf Großzügigkeit und Design gelegt. Bodentiefe Fensterflächen, fließende Übergänge und eine offene Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen elegant wie einladend wirkt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ergänzt wird das Außenangebot durch zwei weitere Terrassen, darunter ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse über der Garage mit ca. 22 m², die Ihnen ganztägig Sonne und maximale Privatsphäre bietet.
Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und vollflächiger Fußbodenheizung garantiert nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung.
Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, darunter ein exklusives Masterbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement für modernes Wohnen.
Die Nebenkosten beinhalten nicht die Heizkosten. Die Versorgung erfolgt direkt mit dem Energieversorger durch den Mieter, bei dem zusätzliche Kosten anfallen.
Lage:Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Magdeburg – ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden.
Die Straße „An der Lake“ steht für modernes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Privatsphäre. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld fernab vom Trubel, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Magdeburger Innenstadt sowie in das regionale Umland.
Eine Lage, die Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet.
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Ausstattung:• Baujahr 2021
• ca. 200 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• moderne Bauhaus-Architektur
• Luftwärmepumpe (energieeffizient)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• elektrische Aluminium-Rollläden
• Garage mit elektrischem Tor
• 3 Terrassen
Erdgeschoss
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Ost und Südterrasse
• offene Küche inkl. moderner Einbauküche (IKEA) mit Elektrogeräten
• Arbeitszimmer / Homeoffice
• Badezimmer mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
• einladender Eingangsbereich
Obergeschoss
• offene Galerie mit beeindruckendem Raumgefühl
• Elternschlafzimmer
• separate Ankleide
• zwei Kinderzimmer
• exklusives Hauptbad mit:
• freistehender Badewanne
• bodengleicher Dusche
• Doppelwaschbecken
Außenbereich
• Südterrasse am Wohnbereich (ca. 3x3 m)
• Frühstücksterrasse an der Küche (ca. 3x4 m)
• großzügige Dachterrasse über der Garage (ca. 22 m², ganztägige Sonne)
• gepflegter Gartenbereich
• Garage + Stellfläche
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