Objektbeschreibung:Das wertbeständige und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 steht in wunderschöner Lage direkt an der Bode in Nienburg. Auf dem ca. 711 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein kleiner Hof mit Stellplätzen im Freien und ein kleiner Garten.
Insgesamt hat das vollunterkellerte Haus 6 Wohneinheiten, davon 2 im Erdgeschoss/ Hochparterre, 3 im Obergeschoss und eine große Wohnung im Dachgeschoss. Vollständig saniert wurde die Immobilie im Jahr 1997. Die Gasetagenheizung wurde zuletzt 2021 erneuert.
Die gepflegte 1 Zimmer Wohnung wurde komplett saniert ist zum 01.04.2026 verfügbar.
Lage:Nienburg (Saale) ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt im Naturpark "Unteres Saaletal" am Zusammenfluss von Bode und Saale. Direkt hinter dem angebotenen Mehrfamilienhaus verläuft das Flüsschen Bode auf seinen letzten Metern, bevor es in die Saale mündet. Daher der Slogan der Saalestadt: „In Nienburg fließt‘ s zusammen“ . Zudem liegt Nienburg an bekannten Ferienstraßen und Radfernwegen wie:
- Straße der Romanik
- Deutsche Alleenstraße
- Saale-Radweg (Saale-Rad-Wander-Weg genannt)
- Europaradweg R1
- Blaues Band
Infrastrukturell liegt Nienburg an der Bahnstrecke Bernburg–Calbe (Saale) und wird von der Linie RB 48 bedient. Wochentags verkehren die Züge als direkte Verbindung nach Magdeburg Hbf über Schönebeck (zeitweise auch bis Haldensleben und Wolfsburg als RB 36), sowie täglich direkt nach Halle (Saale) Hbf als RB 47.
Bis zur A14 sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Nienburg bietet auch für Familien alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt hier eine Grundschule, Sekundarschule sowie einige Kitas und Horteinrichtungen.
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Ausstattung:- Gas - Zentralheizung
- Bad mit Dusche
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