Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Magdeburgs Altstadt! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein charmantes Wohnerlebnis auf etwa 58 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1900 erbaute und massiv strukturierte Immobilie präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und kombiniert den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und liegt in einer der besten Lagen Magdeburgs. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Das Bad ist besonders gut ausgestattet: Es verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt, einen praktischen Handtuchheizkörper und eine einladende Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Laminat- und Fliesenböden, die den Räumen eine einladende Atmosphäre verleihen. Besonders praktisch sind die in Flur, Küche und Bad installierten Deckenspots, die für eine moderne Beleuchtung sorgen.
Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Auch ein Keller steht Ihnen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der sofortige Einzug, da die Wohnung ab sofort verfügbar ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer solch zentralen Lage zu wohnen, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Altstadt direkt vor der Haustür haben. Zögern Sie nicht, diese Mietwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und ein unvergessliches Wohnerlebnis zu genießen!
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Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht! Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Baujahr (Anlagentechnik)
1996
wesentlicher Energieträger
Gas
Lage:Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und die Grüne Zitadelle im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Deckenspots in Flur, Küche und Bad
- Bad mit Fenster & Wanne
- Abstellraum
- Keller
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- DSL möglich
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Außenstellplatz für 50,-€/mtl. in der Bahnhofstraße möglich
Sonstiges:Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
